Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан.

 

Здравствуйте жители г. Минусинска и г. Абакана. Если вы посетили этот сайт, то скорее всего вы решили начать ремонт в квартире или частном доме. Я понимаю, что не каждый хочет или может делать ремонт самостоятельно и предпочитает вызвать специалиста.

Я живу в г. Минусинске. Работал в таких городах как Красноярск, Кемерово. Фото моих работ можете посмотреть  здесь

 

Тел. для связи   8-913-573-43-90 ;  8-913-544-31-82

 

Или пишите на email:         klementev82@mail.ru

 

Мои услуги.

Выезд на объект и осмотр в г. Минусинске и г. Абакане – бесплатно. Здесь я скажу цену за ремонт, стоимость всего материала, который необходимо купить (точность расчета 80 – 90%), сроки ремонта. Подскажу, как сэкономить на материале без ущерба в качестве. Экономия на материале может составить до 30%.

Работаю один. Делаю под ключ (то есть от начала и до конца). Делаю такие работы, как:

— электрика

— снос стен и перегородок

— отделочные работы (практически все, также декоративную штукатурку)

— установка сантехнических приборов (ванна, тюльпан, мойдодыр, стиральная машина, установка смесителей, унитаза), канализация.

Сроки оговариваю один раз, на больших объемах +- две недели (квартиры – офисы более 100 кв.м. по полу). При среднем ремонте под ключ на 1-комн. квартиру уходит 1.5 месяца, 2-комн. квартиру 2-3 месяца. Недавно закончил черновую 4-комн. квартиру (2 санузла + длинный коридор), сделал за 4.5 месяца. Стандартные раздельные туалет и ванна занимают по работе (укладка кафелем и установка сантехприборов) 8 -11 дней.

Цена за ремонт квартиры в г. Минусинске и г. Абакане  средняя по городу. Ниже указан прайс по видам работ. Вообще, цена за ремонт больше зависит от качества и запроса клиента, поэтому окончательную цену оговариваю только на месте.

Весь инструмент имеется.

О себе: не пью, не курю, не теряюсь.

Простой ремонт двухкомнатной квартиры в Минусинске. Смета.

 

Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан.

Совмещенная ванная комната .г Абакан

Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан.

Кафель Керама-Марацци

Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан.

Запил наружных углов кафеля сделан под 45%

Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан.

Дизайн кафеля сделан под тюльпан

Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан.Зеркало в ванной комнате г Абакан

Зеркало в ванной комнате

Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан. Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан. Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан. Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан  Точечные светильники в потолке Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан

Прайс-лист

 

ОТДЕЛОЧНИК-УНИВЕРСАЛ

ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

  8-913-573-43-90

ПОСМОТРЕТЬ ФОТОГРАФИИ и  ВИДЕО РАБОТ МОЖНО В КОНТАКТЕ

В ГРУППЕ «Ремонт квартир г.Минусинск. г Абакан»

 

 

ПОТОЛКИ

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ

ЦЕНА(руб)

ЕД. ИЗМ

Грунтовка 

20

кв.м.

Выравнивание штукатурной смесью (на сдир)

100

кв.м.

Выравнивание по маякам до 5 см

свыше 5 см

220

от 220-300

кв.м.

Шпаклевка

80

кв.м.

Покраска в два слоя

160

кв.м.

Наклейка обоев широких,

узких

от  100

120

кв.м.

Обшивка гипсокартонном:  1 уровень

220

кв.м.

                                                      2 уровень 

250

кв.м.

                                                      3 уровень

300

кв.м.

Криволинейный

от  450

кв.м.

Монтаж потолочной плитки

100

кв.м.

Натяжные потолки

от  400

кв.м.

 

СТЕНЫ

НАИМЕНОВАНИЕ   РАБОТ

ЦЕНА(руб)

ЕД. ИЗМ.

Снятие старых обоев

50

кв.м.

Грунтовка стен

20

кв.м.

Выравнивание штукатурной смесью (на сдир)

100

кв.м.

Выравнивание по маякам до 5 см

свыше 5 см

220

от 220-300

кв. м

Гипсокартон

220

кв.м.

Обшивка панелями, вагонкой

250

кв.м.

Устройство звукоизоляции

70

кв.м.

Наклеивание сетки (конверс)

80

кв.м.

Шпаклевка 1 слой

2 слоя

80

160

кв.м.

Обои 

от  100

кв.м.

Стеклохолст, флизелин

100

кв.м.

Декоративная штукатурка 

от  450

кв.м.

 

 

 

ПОЛЫ

НАИМЕНОВАНИЕ  РАБОТ

ЦЕНА(руб)

ЕД. ИЗМ.

Цементно-песчаная стяжка до 10 см

250-350

кв.м.

Самовыравнивающийся раствор

100

кв.м.

Настил фанеры или ДСП

100

кв.м.

Демонтаж деревянных полов

80

кв.м.

Линолеум, ковролин

50

кв.м.

Ламинат, пробка

150

кв.м.

Монтаж плинтуса

50

кв.м.

Монтаж порожков

250

шт.

 

 

КАФЕЛЬ

Средняя цена за туалет и ванную (с разводкой полипропилена)с установкой чугунной ванны, унитаза, смесителей + потолок – 30000-40000 руб.

 

НАИМЕНОВАНИЕ  РАБОТ

ЦЕНА(руб)

ЕД. ИЗМ.

Демонтаж кафеля

90

кв.м.

Грунтовка

20

кв.м.

Укладка кафеля, керамогранита

Мозайка

от  450

от 800

кв.м.

Короб

1500

 

Точно посчитать стоимость ремонта можно только при осмотре объекта.

 

 

 

Пайка полипропиленовых труб, канализация, установка сантехники. 

  • Электрика
  • Вызов на осмотр бесплатно
  • Возможность заранее подсчитать стоимость ремонта и материалов на весь объем работы
  • Поэтапная оплата
  • Пенсионерам скидка
  • Расценки варьируются как в меньшую, так и в большую сторону в зависимости от запросов клиента

 

 

Меня  часто спрашивают, в какую цену обойдется ремонт квартиры, сколько будет стоить ремонт однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной квартиры. В этой статье я постараюсь максимально подробно и понятно ответить на этот вопрос. Рассмотрим стоимость ремонта квартиры как за материал, так и за работу (если будут работать наемные рабочие). Здесь сразу оговорюсь, цены за работу, а также её качество,  я принимаю средними по таким городам, как Красноярск, Кемерово, Абакан, Минусинск. Понятно, что в таких городах как Москва или Санкт Петербург цена за работу может быть в два раза выше. Цена за качество также может очень сильно меняться, например, плитку можно уложить и за 250 руб., и за 500 руб. м.кв., но при этом в первом случае ее скорее всего придется впоследствии заново перекладывать (вряд ли кто-то будет стараться за эту сумму, так как качество зависит от потраченного времени).

При расчете я беру среднюю двухкомнатную квартиру (хрущевку) общей площадью 47 м.кв. Стоимость работ будем считать, начиная с зачистки стен и потолков от известки и старой штукатурки, то есть квартира жилая, а не черновая. Процесс работ в черновой квартире не отличается от квартиры жилой, но в жилой квартире для начала стены, пол и потолок нужно еще подготовить, то есть зачистить их до основания (бетона). В расчет войдут такие работы как:

— зачистка квартиры. Зачистка потолка и стен до основания.

—  электрика. Полная прокладка кабеля и замена щитка. Установка подрозетников, розеток, выключателей, светильников, люстр и т п.

— замена сантехники. Замена стояков, полотенцесушителя, замена разводки, установка счетчиков холодной и горячей воды, замена смесителей, ванны, унитаза, и т п.

— установка пластиковых окон (3 шт.). Сразу могу сказать, что пятикамерные и трёхкамерные окна особо не различаются, качество больше будет зависеть от их монтажа.

— установка входных (1 шт.) и межкомнатных (4 шт.) дверей.

— отделочные работы.

Здесь не будет гипсокартоновых конструкций (рассчитываются индивидуально, исходя из сложности), сноса стен и перегородок, пол изначально бетонный.

 

У нас двухкомнатная квартира площадью 47 м.кв по полу в которой:

— кухня 5 м.кв.

— коридор 5 м.кв.

— зал (или большая комната)18 м.кв.

— детская комната 14 м.кв.

— санузел раздельный, ванна 3.5м.кв, туалет 1.5 м.кв.

 

Что будет сделано, кроме тех работ, которые указаны выше:

Пол в коридоре и кухне — кафель, в комнатах — ламинат.

Потолок в коридоре и на кухне натяжной, в комнатах оштукатурен и покрашен, в санузле пластик.

Стены в коридоре и на кухне подготовлены под декоративную штукатурку, в комнате стены под обои.

Санузел — полностью кафель.

 

Я специально пишу разные виды работ для того, чтобы Вы при ремонте своей квартиры могли посчитать цену ремонта и материала для того ремонта, который вы решили сделать.

Посчитаем сразу то, что проще всего:

Двери.

Цена недорогой входной железной двери  15000 руб. + 2500 руб. установка = 17500 руб.

Недорогая межкомнатная (ламинированная) дверь  5000 руб. (в сумму входит полотно, коробка, доборы, наличники, замки). Установка такой двери в среднем 1200 руб. Итого: 5000 * 4 двери + 4 двери * 1200 = 24800 руб.

На двери с установкой уйдет 24800 + 17500 = 42300 руб.

 

Окна.

Кухня 6000 руб. + зал 9000 руб. + детская 6000 руб.  = 21000 руб.

 

Замена сантехники и сантехнических приборов.

Замена одного стояка стоит в среднем 2000 руб. (итого 4000 руб. — холодного и горячего), Замена подводки (полипропилен) в среднем обходятся в 5000 руб. Счетчики холодной и горячей воды 1200 руб.  Полотенцесушитель  2500 руб. + 1500 работа = 4000 руб. Канализация 500 руб., замена до главной трубы (без замены главной трубы), + работа 500 руб. = 1000 руб.

Смесители 3 шт (на кухню, в ванну, и на мойдодыр) в среднем 1500 руб.  + установка 250 руб. Итого 1500 * 3 + 3 * 250 = 5250 руб. Ванна чугунная цена 9000 руб. + 1000 установка = 10000 руб. Унитаз 3500 руб. + 800 руб. установка = 4300 руб. Мойдодыр с зеркалом 6000 руб. + 800 руб. установка = 6800 руб. Установка стиральной машинки 500 руб. Навесить разную мелочь (мыльницы, крючки и т. п.) 50 руб. отверстие, в среднем 500 руб.

Общая работа будет стоить 12250 руб.

Итак, замена сантехники и сантехнических приборов обойдется в среднем в 42550 руб. 

 

Электрика.

Общее количество розеток и выключателей 28 шт. Средняя цена одной розетки, как и выключателя, 120 руб., отсюда 28*120 = 3360 руб. Установка (и штрабление в бетоне) одной розетки 500 руб., отсюда 28*500 = 14000 руб.

Проводов уйдет примерно 150 м/п.  Цена провода в среднем 30 руб. (закладываю провод на розетки 3*2.5 медь (жесткий) и на освещение 2*0.75 медь (гибкий). Отсюда 150*30 = 4500 руб. Подрозетники 28 шт. , 1 шт. — 8 руб., 28*8 = 224 руб.  Распаечные коробки: возьмем 4 шт. + хомуты и всякую мелочь —  еще на 500 руб. Прокладка провода и  распайка коробов стоит 6000 руб. Установка и цена щитка 2000 руб.

Общая работа будет стоить 21000 руб.

Итого, электрика в двухкомнатной квартире обойдется (за материал и работу) в сумму 30580 руб.

 

Натяжные потолки.

Средняя цена натяжных потолков 550 руб. за 1 м.кв. плюс точки под люстры и светильники (500руб – 1 подключение).

Коридор и кухня, где будет натяжной потолок, площадью по 5 кв.м —  вместе 10 кв.м. Отсюда 10*550 = 5500 руб. Пусть в коридоре будет 5 светильников (5 точек подключения), а на кухне люстра (1 точка). Отсюда 5+1 = 6,  6*500 руб. = 3000 руб., Теперь суммируем, 5500+3000 = 8500 руб. будет стоимость материала потолка и работы.

Также нужно не забыть про люстру и точечные светильники. Возьмем среднюю цену люстры 3500 руб., среднюю цену точечного светильника с лампочкой 250 руб. (250*5 = 1250 руб.). Вместе люстра со светильниками будут стоить 3500+1250 = 4750 руб. Теперь суммируем материал и работу: 8500+4750 = 13250 руб. Такая сумма уйдет на потолок «под ключ» в коридоре и в кухне.

 

Давайте подытожим. Дойдя до отделки, мы уже отдали за работу и материал:

— двери 42300 руб.

— окна 21000 руб.

— замена сантехники и сантехнических приборов  42550 руб.

— замена электрики, материал и работа 30580 руб.

— натяжные потолки «под ключ» в коридоре и кухне 13250 руб.

Итого:149680 руб.  Напомню, все приборы и материалы, а также расценки за работу средние.

 

Отделка.

Сперва посчитаем черновые работы.

 

Пол.

 Пол заливаем по всей квартире в один уровень, среднестатистический слой (по моему опыту) 3 см.  Считаем, исходя из этого, стоимость работы по заливке пола. Она составляет 180 руб./ м.кв. Так как у нас двухкомнатная квартира 47 м.кв. по полу, то 47*180 = 8460 руб.

Теперь найдем, какое нужно количество материала на такой слой. Забиваем в таблицу ниже  «Легкий подсчет количества материалов» (в штукатурные работы, так как вес не отличается). Толщина слоя 30 мм, площадь обрабатываемой поверхности 47 м.кв.

Получаем  1350 кг смеси и 15 литров грунтовки. Такой слой лучше всего залить стяжкой или грубым ровнителем. В мешке 25 кг. Находим, сколько нужно купить мешков, и цену. 1350/25 = 54 мешка. Цена мешка в среднем 160 руб. 54*160 = 8640 руб.  Грунтовка 500 руб.  Итого: на заливку пола 47 м.кв.  при толщине слоя 3 см  уйдет 8460+8640+500 = 17600 руб.

 

 

Стены и потолок.

Нам нужно найти квадратуру стен и потолков в комнатах, которые остались под штукатурку, а также площадь стен в санузле (их тоже перед укладкой кафеля нужно заштукатурить по маякам). Площадь потолка в комнатах такая же, как и площадь пола, у меня она 18+14 = 32 м.кв. Чтобы найти площадь стены в комнате, нужно длину каждой стены умножить на ее высоту, после чего сложить площадь стен и от полученной суммы вычесть площадь окон, дверей и т.п.  У меня площадь стен в зале 51 м.кв. + детская 41 м.кв. + кухня и коридор 40 м.кв. + санузел 22 м.кв. = 154 м.кв. Вместе площадь пол и потолка 154+32 = 186 м.кв. Перед штукатуркой стену и потолки нужно зачистить до основания, удалить известку, обои и т п.

Зачистка. Цена работы 70 руб. — 1 м.кв. Отсюда 186*70 = 13020 руб.

Следующий этап – грунтовка, за 1 м.кв. – 10 руб. Отсюда 186*10 = 1860 руб. Самой грунтовки уйдет 30 литров на 1500 руб.

Штукатурка по маякам (в среднем по квартире толщина маячка чаще всего бывает 2.5 – 3 см – это я беру из личного опыта). Цена за работу в среднем 200 руб. – 1 м.кв. Отсюда 200*186 = 37200 руб.

Забиваем в таблицу слой (3см) и находим количество сухой смеси в кг, у нас 2100 кг. Обычно в стандартном большем мешке 30 кг, в нашем случае получается 70 мешков штукатурки. Цена мешка в среднем 250 — 300 руб. Отсюда 70*30 = 21000 руб.

 

Шпаклевка. Следующий после штукатурки этап работ — шпаклевка. Шпаклевка наносится под обои, покраску и декоративную штукатурку (практически под все ее виды за редким исключением). Причем при качественном ремонте под покраску (стен и потолков) и под декоративку наносится еще и финишная шпаклевка. Я не грунтую после штукатурки, наношу шпаклевку сразу.

Нам нужно зашпаклевать оштукатуренные стены  за минусом санузла 186-22 = 164 м.кв. и + потолки в комнатах 32 м.кв. = 196 м.кв.

Стоимость работы 100 руб. за 1 м.кв. на 2 слоя. Если поверхность оштукатурена хорошо, можно обойтись и одним слоем, в связи с этим я посчитаю шпаклевку по 70 руб. – за 1 м.кв. Отсюда 196*70 = 13720 руб.

На все уйдет где-то 5 мешков шпаклевки по 25 кг. Цена мешка от 350 до 750 руб. Беру среднюю 500 руб. Отсюда 5*500 = 2500 руб.

 

Финишная шпаклевка. Цена за работу та же. Наносится только под декоративку и под покраску. В нашем случае это стены под декоративку 40 м.кв. и потолок в комнатах 32 м.кв. — итого 72 м.кв. Отсюда 72*70 = 5040 руб.

Уйдет где-то 3 мешка по 20 кг, цена 750 руб. – 1 мешок, итого 3*750 = 2250 руб.

 

Также обязательно под финишную шпаклевку клеиться стеклохолст, паутинка или стеклообои, они защищают от микротрещин. Цена работы 80 руб. за 1 м.кв. 80*72 = 5760 руб.

Стеклохолст продается  по 50 м.кв. в рулоне, цена рублей 800. В нашем случае на стеклохолст понадобится около 1000 руб.

 

Покраска потолка. В нашем случае красим потолок в зале и детской, вместе 32 м.кв. Цена работы 100 руб.  — 1 м.кв. на 2 слоя. Отсюда 32*100 = 3200 руб.

Уйдет примерно 14 литров краски. В среднем на 1200 руб.

 

Багет на потолок. Клеим по всей квартире. В моем случае нужно 100 м. погонных. Длинна багета 1.2 или 2 метра, цена багета в среднем 30 руб. У нас 100/2 = 50 шт. * 30 руб. = 1500 руб.

Цена работы 50 руб. м.п. (сюда входить наклейка и покраска багета), отсюда 50*100 = 5000 руб.

 

Две люстры в зал и детскую. Цена в среднем 5000 руб. – 1шт, итого 2*5000 = 10000 руб.

 

Кафель.

В среднем цена за работу 400 руб. – 1 м.кв.У нас пол в кухне и коридоре 10 м.кв., итого 400*10 = 4000 руб.

Цена самого кафеля (точнее керамогранита, так как на пол чаще идет керамогранит) + расшивка в среднем 800 руб. за 1 м.кв. Итого цена за сам керамогранит в коридор и кухню 10*800 = 8000 руб.

 

Кафель в санузле. У нас 22 м.кв. стены и 5 м.кв. пол, вместе 27 м.кв. Цена за работу 500 руб. — 1 м.кв. Итого 27*500 = 13500 руб. Сюда еще нужно добавить сооружение короба +2000 (чтобы скрыть трубы в санузле).

Средняя цена кафеля в санузел 450 руб. + фриз, карандаши, декор и т. п. + расшивка, и всё вместе в среднем будет стоить уже не 450, а 800 руб. Отсюда 27*800 = 21600 руб.Клей для кафеля. На все уйдет где то 15 мешков по 25 кг. Цена мешка в среднем 230 руб, отсюда 15*230 = 3450 руб.

Пластиковый потолок в санузле.

Работа 2000 руб. Делаем пластиковый потолок с точечными светильниками.

Материал: пластиковых панелей 6 шт. по 180 руб. и 6 светильников по 350 руб.

( светильник 250 и лампочка 100 руб.) + всякая мелочь 300 руб., итого 3480 руб.

 

Декоративная штукатурка.

Декоративная штукатурка стен в коридоре и на кухне 40 м.кв. Цена работы  в среднем 450 руб. за 1 м.кв. Итого 40*450 = 18000 руб. Примерно также будет стоить и сама декоративка – 18000 руб.

 

Обои.

У нас обои в зале 51 м.кв. и детской 41 м.кв., всего 92 м.кв. Цена работы 100 руб. – 1 м.кв. Итого 92*100 = 9200 руб.

Цена одного рулона обоев в среднем 1200 руб. В рулоне 10 м.кв., нам нужно 9 рулонов, итого 9*1200 = 10800 руб.

 

Ламинат.

Ламинат на пол в зале 18 м.кв. и детской комнате 14 м.кв., всего 32 м.кв.

Цена за работу 150 руб. – 1 м.кв. Отсюда 32*150 = 4800 руб.

Средняя цена хорошего ламината 700 руб. + подложка 20 руб. за 1 м.кв. Отсюда цена материала 32*720 = 23040 руб.

 

Плинтус.

По всей квартире, в нашем случае 80 м.погонных. Длина плинтуса 2.5 м., нам нужно 80/2.5 = 32 шт. Цена одного  плинтуса в среднем 110 руб. отсюда 32*110 = 3520 руб. Работа стоит 50 руб. за 1 м.кв., итого 80*50 = 4000 руб.

 

Итого:

— отделка будет стоить –150760 руб.

— материал будет стоить –148440 руб.

 

 

— вся работа будет стоить –196310 руб.  

— весь материал будет стоить –252570 руб.

Всё вместе — 451405 руб.

 

Не забывайте, что я посчитал цену среднего ремонта двухкомнатной квартира 47 м.кв по полу, эта цена может очень сильно меняться как в меньшую, так и большую сторону, в зависимости от запроса клиента. Все расценки средние для таких городов, как Красноярск, Кемерово, Абакан, Минусинск.

И еще немного фотографий.

 

Смотрите также:

Фотографии ванных комнат

Ванная комната г. Минусинск.

Ванная комната, совмещенная с туалетом и кладовкой, вот что из этого получилось…  Ванная в Минусинске

 

А это кухня и коридор.

Убрали дверь и стену между коридором и кухней в связи с чем стало намного просторнее и светлее.

 Ремонт квартир в Минусинске

Вид из коридора в кухню. Натяжной потолок и конструкция из гипсокартона.

Коридор и зал.

Убрали дверь между коридором и залом и сделали полуарку, кстати в таких местах можно использовать декоративный камень. В зале, на одной из стен фотообои, под ними будет стоять диван.

IMG_0876 Коридор и зал . Минусинск

Вид на коридор и частично зал.

 Самый простой ремонт санузла.

Туалет и ванна в г. Абакане по улице Торосова. Шахтинская плитка.

 Кафель в ванной г. Абакан

Ремонт квартир г. Минусинск и г. Абакан.

Красивые ванны в г.Абакане

 Запил под 45%

Угол плитки запилен под 45 %

Коттедж в г. Абакане. 

Я также обшиваю камины и работаю с декоративной штукатуркой. В данном случае декоративная штукатурка Tisso.

Камин г. Абакан. Декоротивная штукатурка Tisso.

Камин г. Абакан. Декоротивная штукатурка Tisso.

Тиссо декор

Через декоративные решётки выходит горячий воздух.

Обои с цветками

Комната на втором этаже.

Совмещенная ванная комната.

 Ewro-remont.ru

Шахтинская плитка.

Шахтинская плитка.

Далее

Добавить комментарий