Цена и фото ремонта в четырехкомнатной квартире.

На эту четырехкомнатную квартиру я закупался сам, и поэтому могу полностью привести стоимость ремонта, материалов. На странице я частично покажу фотографии начала ремонта, а также окончания ремонта всех четырех комнат, коридора, ванной комнаты, туалета, а также (балкон) лоджии. Лоджии (балкона) в квартире две, на фото будет показана большая утепленная лоджия.

На всю сыпучку: ротгипс (ушло 130 мешков по 30 кг), песок, цемент, отсев, клей для кафеля, гипсокартон, профиля, шпаклевку, клеи, герметики; электрику: провода, щиток; сантехнику: радиаторы и комплектующие, полотенцесушитель, и всякая мелочевка; теплый пол СНО-18: на лоджию, кухню, два коридора, также подъем материала, вывоз мусора и т.п ушло 320000 руб.

Что было сделано в квартире:

Начало ремонта в квартире

Начало ремонта в квартире

Так как квартира была в жилом варианте, то перед началом ремонта пришлось полностью ее зачистить, то есть очистить стены и потолки до бетона. Пол был деревянный, его сняли палетами. За работу взяли 25000 руб.

Снесли стену между залом и балконом

Сносим стену между залом и балконом

Были снесены несколько бетонных перегородок, расширены два проема. Выдолблен проем с зала на лоджию, и сделано французское окно.

Вид из зала на балкон после выноса стены и окна.

Вид из зала на балкон после выноса стены и окна.

 

Установив в зале французское окно подливаем пол

Установив в зале французское окно подливаем пол, на данном выступе будет наклеен светлый кафель

Французское окно в зале

Вид на французское окно из зала

Французское окно вид с балкона (лоджии)

Вид на французское окно со стороны балкона, начинаем утеплять балкон

 

Меняем старые радиаторы на новые, меняем электрику.

Меняем старые радиаторы на новые, перевариваем трубы, ставим вентили. Меняем электрику.

Заменены радиаторы (3000 руб — замена одного радиатора с отключением). Заменена канализация (вплоть до основной (с чугунной на пластиковую)), сделано это была из-за того, что чугунная канализация  была в очень плохом состоянии и уже разваливалась (3000 руб). Заменен и переварен полотенцесушитель (3000 руб), разводка металлическая переделана на полипропилен (4000 руб), наполовину заменена труба стояка как холодной, так и горячей воды (4000 руб).

Застеклены две лоджии: одна из них (большая) утеплена, плюс сделан теплый пол. Заменены подоконники и откосы на окнах.

Автоматы отключения в щитке в четырехкомнатной квартире

Устанавливаем щиток в квартиру. Два автоматических выключателя на розетки+УЗО, два автоматических выключателя на освещение, один на плиту, и один основной

Сделана полностью «под ключ» новая электрика: разводка проводов (две ветки идут на розетки + УЗО, две ветки на освещение, отдельно идет провод на плиту. Установлен щиток в квартиру (в коридоре).

Щиток в собранном виде вморожен в стене

Щиток в собранном виде установлен в стене

вентиляция спрятана на потолке в конструкции из гипсокартона

На кухне, вентиляция спрятана на потолке в конструкции из гипсокартона

Потолки все выровнены штукатуркой (половина по маякам), на кухне сделана конструкция из гипсокартона, внутри которой идет труба  вентиляции от плиты до вытяжки, а также установлены точечные светильники.

Стены все выровнены по маякам, сверху наклеены обои. Часть стен под шкаф в спальне сделаны из гипсокартона.

Пол залит на 5-7 см цементно-песчаным раствором с керамзитом и выровнен на чистовую клеем для кафеля. В коридоре и кухне, а также на лоджии, сделан теплый пол и наклеен кафель, в комнатах и зале ламинат.

Ванная комната и туалет сделаны «под ключ», на потолке пластик и точечные светильники.

 Утепляем лоджию (балкон) - фото

Начинаем утеплять лоджию (балкон)

В квартире две лоджии. Большая была полностью утеплена (стены, пол и потолок) «Термоплексом». Пол залит цементно — песчаным раствором  с керамзитом, сделан теплый пол и наклеен кафель. Стены и потолок – пластик. На второй лоджии на полу кафель, на стенах и потолке пластик.

Вид лоджии до французского окна и утепления

Вид лоджии до установки французского окна и утепления

Утепляем Техноплексом стены и пол толщиной 5 см, потолок 3 см.

Утепляем Техноплексом стены и пол толщиной 5 см, потолок 3 см. Техноплекс на пол и стены клеим на раствор клея для кафеля

Вид балкона после утепления стен и пола Техноплексом

Так выглядит балкон после утепления Техноплексом, все щели пропениваем монтажной пеной

Изолон фольгированный не даст уходить теплу от теплого пола

Пол на балконе дополнительно утепляем изолоном фольгированным. Фольга не даст уходить теплу от теплого пола.

Изолон фольгированный раскатываем и клеим на жидкий клей для кафеля

Изолон фольгированный раскатываем и клеим на жидкий клей для кафеля

Выставляем маяки на полу на балконе с помощью профиля 27*28

Выставляем маяки на полу на балконе с помощью профиля 27*28, толщина стяжки около 5 см.

Заливаем балкон по маякам

Заливаем балкон по маякам цементно-песчанной стяжкой

Выход на балкон будет на одном уровне с залом

Выход на балкон будет на одном уровне с залом

 

Установлена железная входная дверь, также установлены все межкомнатные двери и обшиты проемы.

Ниже я опишу, что сделано в каждой комнате и покажу фотографии после ремонта, а также частично и фотографии по ходу ремонта этой четырехкомнатной квартиры.

За откосы, подоконники на окна, французское окно + работа – 100000 руб.

Межкомнатные двери с откосами + работа примерно 110000 руб. Установка входной двери с расширением 5200 руб за работу. Сама дверь, сколько стоит, я точно не знаю.

Отделка «под ключ» — 318000 руб. (с зачисткой).

Давайте пройдем по этой четырехкомнатной квартире и посмотрим что получилось:

Коридор у входа:
Ремонт четырехкомнатной квартиры в г.Минусинске

Ремонт в коридоре. Вид на входную дверь. Пол в кафеле, также сделан теплый пол, справа раздвижная дверь в зал.

Кафель в коридоре

В дальнейшем с правой стороны, в коридоре будет стоять шкаф, его дверцы будут зеркальные и кафель будет в них отражаться.

Кафель и двери в коридоре

Вид коридора со стороны входной двери. Двери цвета «Венге»

Качественный ремонт коридора

При качественном ремонте все стены должны быть выровнены в уровень, особенно это будет заметно в коридоре

Ремонт коридора г. Минусинск

Стены также должны быть выровнены и по вертикали, в противном случае это будет заметно при наклеивании потолочного плинтуса

Светлый кафель и светлые обои в коридоре

Так как коридор довольно узкий, кафель и обои светлых тонов

Зал:
Раздвижная дверь в зале. г.Минусинск

Раздвижная дверь в зале

Раздвижная дверь цвета Венге в зале

Светлые обои в зале

Качественные обои в зале

Французское окно в зале

В зале сделано Французское окно

На подиум возле Французского окна наклеен кафель белого цвета, в цвет откосов

На подиум возле Французского окна наклеен кафель белого цвета, в цвет откосов

фото люстры в зале

Люстра в зале

Коридор между комнатами:
Вид ремонта коридора со стороны кухни

Вид ремонта коридора со стороны кухни

 светильник в коридоре

Двойной светильник в коридоре

Вид из коридора на кухню. Ремонт квартир в Минусинске

Вид из коридора на кухню. Кафель из коридора переходит без порога в кухню. Слева видны датчики теплого пола

 

Ремонт квартир в г.Минусинске

Ремонт квартир в г.Минусинске

Ремонт в квартире в г.Минусинске

До ремонта здесь была дверь в кладовку, ее зашили и вход в кладовку (теперь уже в шкаф) сделали со стороны спальни

Кухня:
Светлый кафель на кухне и светлые обои с красными цветами

Светлый кафель на кухне и светлые обои с красными цветами

Светильники на кухне

Светильник над столом и точечные светильники в конструкции из гипсокартона на кухне

IMG_2512

Фартук на кухне белого цвета, края фартука темно- коричневого цвета, вставки ягоды красного и синего цвета .

Фартук на кухне белого цвета, края фартука темно- коричневого цвета, вставки ягоды красного и синего цвета .

Светильник над столом на кухне

Светильник над столом.

Потолок на кухне

Вид потолка на кухне над дверью

Качественный ремонт на кухне

Бело-коричневый фартук и дверь цвета Венге. Справа снизу, у двери датчик теплого пола кухни, сверху розетка под телевизор.

IMG_2518

IMG_2519

Верх фартука поднят для вытяжки

Верх фартука поднят для вытяжки, также для вытяжки сделана розетка

Фотографии кухонных фартуков

На самом кухонном фартуке четверная розетка

Ремонт квартир в г.Минусинске и г.Абакане

Ремонт квартир в г.Минусинске и г.Абакане

Ванная комната:
Ванна полностью в кафеле. Экран тоже из кафеля, внизу экрана ниша для ног

Ванна полностью в кафеле. Экран тоже из кафеля, внизу экрана ниша для ног

Ремонт ванной  в г.Минусинске

Ремонт ванной комнаты в г.Минусинске

Ремонт ванной комнаты в г.Минусинске

Кафель в ванной темно-коричневого и бежевого цвета с золотистым декором

Ремонт в квартире в г.Минусинске

Ремонт в квартире в г.Минусинске

Ремонт в квартире в г.Минусинске

Потолок пластиковый, белого цвета с золотистыми полосками очень напоминает реечный потолок да и выглядит не хуже

Дизайн кафеля в ванной комнате

Раскладка кафеля в ванной комнате

Дизайн кафеля в ванной комнате

Ремонт ванной комнаты в четырехкомнатной квартире в г.Минусинске

Туалет:
Ремонт туалета в четырехкомнатной квартире в г.Минусинске

Стандартный туалет 1.2 * 0.8 метра. Трубы и вся подводка спрятаны в короба и наклеен кафель. Сантехнический лючок дает доступ к водосчетчикам.

Качественный ремонт туалета в г.Минусинске

Ремонт туалета в г.Минусинске

Ремонт квартир в г.Минусинске и г.Абакане

Розетка и подводка горячей и холодной воды по водонагреватель

Ремонт квартир в г.Минусинске и г.Абакане

В верху, в коробе вентилятор, на потолке два точечных светильника

Ремонт квартир в г.Минусинске и г.Абакане

Наружный угол кафеля подпилен под 45%

Комната 1я:
Ремонт в квартире г.Минусинск г.Абакан

Обои в комнате

Ремонт в квартире г.Минусинск г.Абакан

Вот такой светильник

Ремонт в квартире г.Минусинск г.Абакан

Цвет розеток и выключателей подбирали под цвет дверей и плинтуса

Ремонт в квартире г.Минусинск г.Абакан

Комната 2я (детская, для девочки):
Ремонт в квартире г.Минусинск г.Абакан

Тут сразу видно, комната для девочки

Ремонт в квартире г.Минусинск г.Абакан

Розовые обои с непонятными сердечками

Ремонт в квартире г.Минусинск г.Абакан

Ремонт в квартире г.Минусинск г.Абакан

Люстра для детской розовой комнаты

Комната 3я (спальня):
Ремонт в квартире г.Минусинск г.Абакан

Обои в спальне спокойных тонов

Ремонт спальни в г.Минусинске

Обои: синие цветы на бежевом тоне

Ремонт спальни в г.Минусинске

Вход в гардеробную. В дальнейшем здесь будет раздвижная дверь или дверь со стеклом

Лоджия большая (утепленная):
Ремонт и утепление балконов в г.Минусинске

Вид с зала на лоджию

Ремонт и утепление балконов в г.Минусинске

Готовый балкон (лоджия) после ремонта

Ремонт и утепление балконов в г.Минусинске

В дальнейшем, здесь все закроется пластиковым откосом

Ремонт и утепление балконов в г.Минусинске

Подоконник на балконе получился 15 см в ширину

Ремонт и утепление балконов в г.Минусинске

Кафель на балконе коричневого цвета, также сделан кабельный теплый пол

Ремонт и утепление балконов в г.Минусинске

Светильник на балконе

Ремонт и утепление балконов в г.Минусинске

 

Добавить комментарий